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Flächennutzungsplan

Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) erfasst das gesamte Gemeindegebiet und stellt die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen dar (§ 5 Abs. 1 Baugesetzbuch).

Es werden zum Beispiel Flächen für Wohnungsbau, Gewerbe und landwirtschaftliche Nutzung dargestellt. Dabei wird nicht unbedingt die derzeit vorhandene Nutzung widergespiegelt, sondern vielmehr die zukünftig angestrebte konzeptionelle Flächenentwicklung deutlich gemacht.

Der Flächennutzungsplan ist eine Selbstbindung der Gemeinde und entfaltet keine unmittelbare Rechtswirkung nach außen.

Plandokumente

In Neubrandenburg gilt für die Gesamtstadt der Flächennutzungsplan in der Fassung der 5. Änderung, wirksam seit 21.04.2010, letztmalig berichtigt am 24.10.2018. Für unten aufgeführte Teilflächen ist die 6., 7., 8. und 13. Änderung des Flächennutzungsplan wirksam.
Eine Neubekanntmachung des Flächennutzungsplanes einschließlich aller wirksamen Änderungen und Berichtigungen ist erst zu einem späteren Zeitpunkt vorgesehen. Zurzeit erfolgt die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes für die gesamte Stadt (Aufstellungsbeschluss vom 13.12.2018).


Rechtlicher Hinweis:

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie den letzten Stand der hier vorliegenden Unterlagen zum Flächennutzungsplan besteht keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für amtliche Zwecke gelten nur die in der Stadtverwaltung Neubrandenburg hinterlegten Originale der Pläne bzw. Beschlüsse.

Folgende Teilflächen befinden sich derzeit im Änderungsverfahren

(Bearbeitungsstand in Klammern)

  • 9. Änderung Teilfläche „Örtliche Hauptverkehrsstraßen im Bereich Ravensburgstraße, Johannesstraße, südliche Sponholzer Straße und Anbindung an die dargestellte Hauptverkehrsstraße in Richtung B 104“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 10. Änderung Teilfläche „Fischerhof Nonnenhof“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 12. Änderung Teilfläche „Wohnungsbau Fontanehof/Am Augustabad“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 14. Änderung Teilfläche „Kulturpark – Gaststätte am See“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 15. Änderung Teilfläche "Tollenseseeufer - Augustastraße" (Aufstellungsbeschuss)
  • 16. Änderung Teilfläche „Broda Neukrug“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 17. Änderung Teilfläche „Irisweg“ (zur Genehmigung eingereicht)
  • 18. Änderung Teilfläche „Eschengrund Trockener Weg“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 19. Änderung Teilfläche „Wohnpark Fünfeichener Weg West“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 20. Änderung Teilfläche „Weitin, Stavenhagener Straße Nord“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 21. Änderung Teilfläche „Carlshöhe Ost“ (Aufstellungsbeschluss)
  • 22. Änderung Teilfläche „Weitin Hollerbusch“ (Aufstellungsbeschluss)