Wie sollen die Flächen der Stadt Neubrandenburg künftig genutzt werden? Wo sollen Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen entwickelt werden? Zu diesen und weiteren Fragen gibt der Flächennutzungsplan als grundlegendes Planungsinstrument einer Kommune Auskunft. Er stellt die Grundzüge der beabsichtigten Entwicklung der städtischen Flächen für die nächsten 10 bis 15 Jahre dar und bildet die Grundlage für die verbindliche Bauleitplanung. Denn der Flächennutzungsplan ist eine Selbstbindung der Gemeinde.

Die Stadtvertretung der Stadt Neubrandenburg hat in ihrer Sitzung am 13.12.2018 beschlossen, den Flächennutzungsplan für das gesamte Stadtgebiet der Stadt Neubrandenburg neu aufzustellen. Der erste Flächennutzungsplan der Stadt wurde 1997 verabschiedet und richtete sich nach den zum damaligen Zeitpunkt absehbaren Bedürfnissen des Oberzentrums Neubrandenburg. Die dynamische Entwicklung der Stadt wird jedoch durch zahlreiche Faktoren beeinflusst, so dass die Flächennutzungsplanung fortlaufend in Teilflächen angepasst werden muss.

Infolge geänderter Rahmenbedingungen, wie die Entwicklung der Bevölkerung, der Wirtschaft und der Grundbedürfnisse des Menschen (Arbeiten, Wohnen, Erholung) sollen die Flächen der Stadt hinsichtlich ihrer zukünftigen Nutzung nun in Gänze neu betrachtet werden. Ziel ist die Schaffung einer strategischen Grundlage zur weiteren bedarfsgerechten und nachhaltigen Entwicklung der Stadt Neubrandenburg.

Aufgrund der Komplexität des Verfahrens wird es mehrere Jahre in Anspruch nehmen, bis der neue Flächennutzungsplan erstellt und rechtskräftig ist. Im Laufe dessen werden die Öffentlichkeit sowie die Träger öffentlicher Belange mehrfach beteiligt, so dass ein breit abgestimmtes Planungswerk zur Steuerung der zukünftigen Entwicklung der Stadt Neubrandenburg entstehen wird.

Datum: 24.04.2019

Info Flächennuzungsplan

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In Vorbereitung der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Stadt Neubrandenburg wurde ein Stadtdialog durchgeführt. Es fanden fünf Foren statt, bei denen viele interessierte Bürgerinnen und Bürger zu bestimmten Schwerpunktthemen intensiv diskutierten. Die zahlreich eingebrachten Ideen und Vorschläge wurden ausgewertet und dokumentiert. Die Zusammenfassung der bisherigen Ergebnisse ist unter „Downloads/Dokumentationen“ zu finden.

Der Vorentwurf des Flächennutzungsplans wurde erarbeitet und lag vom 10.06.21 bis 12.07.21 öffentlich aus. Während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach Baugesetzbuch erhielten die Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung zu den Planinhalten. Auch die Behörden sowie sonstige Träger öffentlicher Belange und die Nachbargemeinden wurden um Stellungnahme gebeten. Die eingegangenen Stellungnahmen und Hinweise, auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung, werden derzeit ausgewertet und geprüft. Die nach Baugesetzbuch erforderliche Umweltprüfung wird zurzeit erstellt. Dies erfordert u. a. umfassende Erhebungen von vorhandenen Biotopen, die voraussichtlich bis Anfang 2024 andauern. Nach Erarbeitung des Entwurfes des Flächennutzungsplanes mit Umweltbericht und dessen Bestätigung in der Stadtvertretung erfolgt eine erneute öffentliche Beteiligung. Dies wird rechtzeitig im Stadtanzeiger und auf der Internetseite der Stadt bekannt gegeben.

Der Flächennutzungsplan stellt die Weichen für die zukünftige Flächenentwicklung des gesamten Stadtgebietes und dient als strategische Grundlage für die Stadtplanung. Umso wichtiger ist die Kenntnis, Beachtung und Abwägung aller Belange bei der Aufstellung dieses Planwerkes. Um zum einen über den Flächennutzungsplan und das Aufstellungsverfahren zu informieren und zum anderen Ideen und Anregungen von der Bürgerschaft zur zukünftigen Entwicklung Neubrandenburgs zu sammeln, wird ein umfassendes Beteiligungsverfahren durchgeführt. Ziel des Beteiligungsprozesses ist also nicht nur die reine Information, sondern die direkte Ermittlung der Bedarfe der Bürgerinnen und Bürger.

Im Rahmen eines Stadtdialoges fanden nach einer Auftaktveranstaltung vier Bürgerforen in unterschiedlichen Stadtgebieten zu bestimmten Fragestellungen statt. Die Veranstaltungen wurden mit Unterstützung eines externen Büros durchgeführt und so konzipiert, dass die Teilnehmenden aktiv miteinbezogen wurden.

Die Ergebnisse der Bürgerforen wurden dokumentiert und bilden zusammen mit den Fachkonzepten eine wichtige Grundlage für die Erarbeitung des Flächennutzungsplans der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg. Sie sind bereits teilweise in den Vorentwurf des Plans eingeflossen.

Ergänzend zu den gesetzlich vorgeschriebenen Öffentlichkeitsbeteiligungen (siehe Ablaufschema) werden konfliktreiche Themen in gesonderten Veranstaltungen in geeigneter Form diskutiert. Ziel ist ein breit abgestimmtes Planungswerk zur Steuerung der zukünftigen Entwicklung der Stadt Neubrandenburg. Genauere Informationen dazu werden rechtzeitig öffentlich bekannt gegeben.

Datum: 24.04.2019

Ablaufschema

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Bei Fragen zum Flächennutzungsplan und dem Verfahren zur Neuaufstellung wenden Sie sich bitte an:

Herrn Frank Kühnel
Tel.: 0395 555 2332,
Mail: frank.kuehnel@neubrandenburg.de

Frau Monique Kerschefski
Tel.: 0395 555 2631,
Mail: monique.kerschefski@neubrandenburg.de